Возраст крыш — но сколько жизни осталось в вашей крыше?

Вы, вероятно, не обращаете особого внимания на крышу своего дома, пока не заметите физические повреждения. К сожалению, эта привычка может дорого вам обойтись.

Крыша – одна из самых дорогих частей вашего дома. Поэтому было бы разумно узнать, как работает ваша крыша и как долго она может прослужить, чтобы вы могли планировать надлежащее обслуживание крыши.

Несколько факторов определяют продолжительность жизни вашей крыши. Узнайте больше об этих факторах ниже.

1. Уклон вашей крыши

Уклон вашей крыши влияет на ее дренажные способности. Крыша с плохим водоотводом требует регулярного обслуживания, ремонта или замены.

Если у вас плоская крыша или крыша с низким наклоном, будьте осторожны в отношении скопления воды и мусора. Неконтролируемое накопление может привести к плесени и грибку, блокировке водосточных желобов и повреждению крыши.

Сильно наклонная крыша обычно служит дольше, чем плоская, потому что влага быстрее стекает с поверхности. Однако установщикам может быть сложнее работать с ним. Убедитесь, что вы наняли качественных специалистов по кровле для работы на вашей крыше, чтобы это можно было сделать с первого раза.

2. Влияние климата

Тип климата, в котором вы живете, существенно влияет на жизненный цикл вашей крыши. Среда с экстремальными погодными условиями негативно повлияет на жизненный цикл любой кровельной системы.

Области, которые испытывают чередование между высокими и низкими температурами в течение сезона, могут вызвать трещины и расколы на кровельной черепице. Кроме того, ветер, град и ураган наносят вред крыше, снимая с нее защитные гранулы, что приводит к плесени и протечкам крыши.

Крайне важно, чтобы вы выбрали прочные компоненты для своей крыши, если вы живете в районе с экстремальными или изменчивыми погодными условиями. Вы должны ожидать, что ваша крыша будет иметь более короткий срок службы по сравнению с районами с более мягкой погодой.

3. Подкровельный слой

Подкровельный слой представляет собой слой материала, укладываемый под вашу крышу и над изоляцией для гидроизоляции. Он используется для предотвращения накопления влаги и плесени, которые вызывают гниение крыши. Это также обеспечивает пространство для вентиляции крыши в жаркие погодные условия, так как накопление тепла на чердаке может повредить герметики вашей крыши.

Вентиляция необходима в холодную погоду, так как она предотвращает замерзание скопившейся воды, что неизбежно приводит к вздутию кровельного настила и повреждению. Подрядчики по кровле обычно включают услуги вентиляции в пакеты услуг по обслуживанию крыши, чтобы увеличить срок службы вашей крыши.

4. Цвет вашей крыши

Цвет вашей крыши может повлиять на то, как долго она прослужит, а также на другие факторы, такие как температура в помещении.

Типичный совет — использовать яркую кровельную черепицу и более легкие кровельные материалы, если вы живете в более теплом климате. Это связано с тем, что более темные материалы поглощают больше солнечного тепла. Избыточное тепло может повредить герметики крыши, что приведет к частым ремонтам и сокращению ожидаемого срока службы вашей крыши.

5. Близлежащие деревья

Ветви деревьев, соприкасающиеся с вашей крышей, могут привести к накоплению листвы, что, в свою очередь, может вызвать накопление влаги и рост плесени. Постепенное накопление и разложение листвы может повредить конструкцию крыши. Деревья могут привлекать вредителей, таких как термиты, а также грызунов, таких как белки и птицы, которые могут повредить ваши кровельные материалы. Наличие поблизости деревьев также несет в себе риск падения ветвей или даже всего дерева на вашу крышу.

Обеспечьте регулярную уборку крыши, чтобы избавиться от листьев и мусора, скапливающихся на крыше и желобах, чтобы предотвратить скопление влаги. Наконец, срубите деревья рядом с домом, чтобы защитить крышу.

6. Материал и качество вашей крыши

Тип вашей крыши определяет, как долго она прослужит. Материалы, используемые для строительства вашей крыши, их долговечность, устойчивость и стоимость будут способствовать общему сроку службы вашей крыши. Стоимость и долговечность кровельных материалов часто напрямую связаны.

Качество материалов, которые вы выбираете для своей крыши, влияет на то, как долго она прослужит до замены крыши.

Существуют как низкокачественные, так и высококачественные версии каждого материала. Низкокачественные материалы продаются относительно дешевле, но требуют больше ремонта и имеют меньший срок службы. Вместо этого выберите высококачественные материалы и авторитетного подрядчика для установки вашей крыши, чтобы получить максимальную отдачу от вашей крыши.

7. Качество установки

Квалифицированный лицензированный специалист по кровле положительно повлияет на срок службы вашей крыши. Работа с профессионалами повлияет на качество используемых вами материалов и мастерство установки, что увеличит срок службы вашей крыши.

8. Периоды технического обслуживания крыши

Регулярные осмотры крыши позволяют выявить ранние признаки ухудшения состояния крыши и помочь вам принять соответствующие меры, увеличивая срок службы вашей крыши. Ваш ответ может предотвратить капитальный ремонт всей крыши или значительный ремонт в будущем.

Как часто вы планируете техническое обслуживание крыши, зависит от текущего состояния вашей крыши и обстоятельств, указанных выше. Узнайте мнение профессионала во время ежегодной оценки кровли, а также его мнение о периодическом обслуживании крыши.

Вердикт о сроке службы крыши

Перед покупкой дома необходимо провести осмотр крыши. Эта комплексная проверка имеет важное значение, и вы должны без колебаний просить уступку, если она не соответствует стандартам. Кроме того, вы захотите проверить возраст и состояние крыши и решить вопросы, связанные с материалом, стилем и особыми требованиями к вашей крыше.

Вы также должны знать средний срок службы материала, из которого сделана ваша крыша, прежде чем покупать дом. Географический район и уникальные климатические условия, в которых находится ваша крыша, определяют срок ее службы. Вышеуказанные факторы сообщат вам, сколько срока службы осталось вашей крыше, если у вас уже есть дом. Свяжитесь с нами сегодня для осмотра крыши или чтобы обсудить ваш лучший выбор для замены крыши.