[ad_1]
Поиск новой сдаваемой внаем квартиры одновременно и захватывающий, и разочаровывающий. Вы сможете достичь совершенства только в том случае, если проведете тщательный осмотр перед тем, как заселиться в место. Есть много вещей, которые следует учитывать, чтобы увидеть, действительно ли квартира подходит для ваших текущих обстоятельств. К сожалению, процесс не становится менее напряженным, даже если вы делаете это в десятый раз в жизни.
Чтобы помочь вам в этом процессе, мы подготовили список из 7 вещей, о которых вы должны помнить, когда будете искать квартиру в следующий раз.
1) Местоположение
Вы можете начать с того, что обведите районы в вашем городе, которые вы рассматриваете для своего проживания. Обычно это решение зависит от вашего места работы, вашего бюджета и желаемого района. Поиск квартир, расположенных ближе к месту работы, облегчит переезд. Также вы сможете сэкономить на топливе.
Квартиры в разных районах города различаются по цене. Хорошо зарекомендовавший себя район с хорошей инфраструктурой и современной архитектурой будет стоить дороже, поэтому было бы разумно посетить те места, которые, по вашему мнению, вы можете себе позволить. Этот совет защитит вас от выбора квартиры, которая не входит в ваш бюджет, и поможет вам сосредоточиться.
2) Установите бюджет
Чтобы первый совет сработал, начните с расчета, сколько вы можете позволить себе купить квартиру. Ваш бюджет является одним из наиболее важных факторов, влияющих на ваше решение. Точная оценка того, сколько вы можете себе позволить, облегчит охоту. Однако ошибка или неуверенность в этом отношении могут ввести в заблуждение. Попробуйте использовать онлайн-калькулятор, чтобы рассчитать свой бюджет и избежать ошибок. Ваш бюджет должен отражать ваши ожидания. Установка низкого бюджета на множество удобств будет обескураживающей, когда вы узнаете фактические цены.
3) Проверьте удобства
Ожидания от своих квартир у всех разные. Например, тренажерный зал может стать для вас важным решающим фактором, если вы являетесь энтузиастом тренажерного зала. Или игровая площадка и бассейн могут понадобиться, если у вас есть дети, которых вы хотите занять. Некоторые жилые комплексы также предлагают услуги дневного ухода. Убедитесь, что вы расставили приоритеты в том, какие удобства вам нужны. Эти удобства также требуют затрат. Спросите у арендатора или администрации плату за обслуживание, чтобы вы знали свои ежемесячные расходы.
4) Соседи
Соседи влияют на всю ауру вашей квартиры и прилегающей территории. В одних домах преобладают пожилые люди, а в других живут молодые люди. Проверьте вокруг, чтобы увидеть, похожи ли их демографические данные на ваши. Вы не хотите слушать громкую музыку из соседних квартир, когда у вас есть дети-школьники. И получить жалобу за то, что беспокоит пожилых людей, тоже не из приятных моментов. Следует подумать, какие есть соседи для спокойствия в будущем.
В то время как вы на нем, сделать это точкой, чтобы спросить их об удобствах. Узнайте их мнение об удовлетворенности руководством и их опыте. Вы также можете спросить бывших жильцов, почему они решили съехать. Это было их личное решение или из-за проблемы в квартире? Опять же, люди, уже живущие там, дадут вам более полное представление о том, каким может быть жизненный опыт.
5) Состояние
Все квартиры красиво выглядят на фотографиях. Тем не менее, было бы полезно, если бы вы посетили это место хотя бы один раз, чтобы увидеть его фактическое состояние. Попросите арендодателя починить облупившуюся краску или протекающие краны. Другие проблемы могут быть более серьезными и требуют срочного решения: например, наличие жуков, повреждение водой, грязные воздушные фильтры, плесень, неправильное кондиционирование воздуха и т. д. Эти проблемы могут указывать на более серьезные проблемы, которых ваш арендодатель, возможно, избегал. Найдите решение этих проблем с вашим арендодателем, чтобы они больше не появлялись. Состояние вашего дома сильно влияет на ваше физическое и психическое здоровье.
6) Хозяин
Арендодатели определяют ваш опыт аренды квартиры. Жесткому арендодателю с необоснованными ожиданиями и отсутствием границ может быть сложно когда-либо удовлетворить. Спросите их о сроках оплаты и посмотрите, гибки ли они с точки зрения этих сроков. Если вы захотите внести изменения в квартиру, строгий арендодатель может вам этого не позволить. Разрешение на размещение домашних животных в квартире также может зависеть от арендодателя. Вам может понадобиться домовладелец, любящий домашних животных, если у вас есть домашние животные. Убедитесь, что вы ответили своему арендодателю на все вопросы, которые вам нужно решить, если они правильные.
7) Аренда
Внимательно прочитайте договор аренды или попросите юриста изучить его, прежде чем заключать сделку. Должно быть ясно о том, как долго это происходит, разрешена ли субаренда и разрешены ли соседи по комнате или нет. В договоре аренды также должно быть четко указано, когда вносится арендная плата и каковы коммунальные платежи. Включают ли коммунальные платежи затраты на техническое обслуживание, и кто будет проводить техническое обслуживание? Задайте своему арендодателю все вопросы о том, кто за что отвечает. Неуверенность в этом может привести к проблемам позже.
В заключение можно с уверенностью сказать, что не существует одного идеального способа сделать это. Тем не менее, подготовка контрольного списка всех качеств, которые вы хотите, а затем расстановка приоритетов может упростить ваш выбор. Посещайте только те места, которые соответствуют вашему описанию и доступности. Кроме того, прежде чем что-либо подписывать, убедитесь, что все ваши сомнения устранены.
Посмотреть best photo можно на сайте наших друзей.