8 улучшений экстерьера дома, которые повысят ценность вашей собственности

Домашние улучшения не всегда делают вашу собственность более функциональной. Часто цель состоит в том, чтобы увеличить стоимость вашей собственности. Для продавцов впечатляющий внешний вид, ухоженный газон и ухоженные въездные ворота во многом привлекают внимание потенциальных покупателей. Остальной дом и размышления над всеми его практическими аспектами приходят позже.

Кто знает, сколько списков домов просматривают потенциальные покупатели, прежде чем связаться с вами? Если вы инвестируете в повышение привлекательности вашего дома, вы можете повлиять на решение покупателей, побуждая их нажать на ваше объявление.

Думая о перепродаже своего дома, вы можете выполнить некоторые улучшения внешнего вида дома, в том числе следующие. Итак, без лишних слов, давайте сразу перейдем к теме и поможем вам обновить ваш дом.

1. Отремонтируйте крышу

Ремонт крыши может быть дорогостоящим проектом. Но со временем некоторые части вашей крыши изнашиваются сильнее. Прежде чем показывать свой дом потенциальным покупателям, необходимо отремонтировать эти участки.

Вместо того, чтобы ремонтировать крышу своими руками, обратитесь в кровельную компанию, особенно если вы видите, что крыша повреждена градом. Если вы живете в таком районе, как Денвер, с частыми предупреждениями о суровой погоде, вероятность повреждения крыши высока. Работники кровельной компании Денвера являются экспертами в устранении повреждений вашей крыши, сводя к минимуму нарушения в остальной части дома.

После того, как вы сделали инвестиции, не забудьте рассказать агенту по недвижимости и покупателям об изменениях, которые вы внесли в крышу, и о том, как это улучшило ваш дом.

2. Удалить грязь и гниль

Видеть грязь и мусор, удаленные с наружных стен, приятно. Покупатель, увидевший ваш дом впервые, почувствует такое же облегчение.

Грязный внешний вид может привести к тому, что покупатели потеряют интерес к вашему дому. Они могут даже подумать, что, поскольку вы не сохранили внешний вид своего дома, вы, возможно, сохранили все остальное таким же образом.

Самый простой способ удалить грязь и гниль — это помыть дом; Вы можете выполнить эту задачу за один день. Но он может радикально изменить внешний вид вашего дома.

Тем не менее, обратите внимание на то, чтобы материал внешней отделки вашего дома был совместим с мойкой под давлением. Например, винил легче и удобнее мыть под давлением, чего нельзя сказать о черепице. Точно так же обветренный кирпич в домах старше 80 лет также может быть поврежден мойкой под давлением.

3. Не переусердствуйте с гаражом

Если у вас в доме есть гараж для парковки автомобиля, позаботьтесь о том, чтобы он был хорошо совмещен, а значит, не стоит его переоценивать. Его расположение у входа в дом уже делает его очень заметным. Максимум, что вы можете с этим сделать, так это покрасить его в цвет, соответствующий внешнему виду остального дома.

Однако иметь красный кирпич не означает красить свой гараж в красный цвет. Вместо этого вы можете выбрать бежевый или любой другой нюдовый оттенок. Вы должны выбрать цвет, который хорошо сочетается с остальной палитрой вашего дома.

4. Покрасьте ворота

Еще один более быстрый способ улучшить внешний вид вашего дома — покрасить ворота. Свежий слой краски на входных воротах мгновенно поднимет настроение экстерьеру вашего дома и улучшит его общий вид.

Если вы чувствуете, что стены по обеим сторонам ворот тоже нужно покрасить, вперед.

5. Ремонт гниющей древесины

Прежде чем украшать свой дом новыми элементами, не забудьте рассмотреть старые и гнилые. Сосредоточение внимания на том, что уже есть, помогает вам сократить расходы, поскольку вы можете комбинировать новые элементы со старыми. То же самое касается отделки, дверей, рам крыши и окон.

Кроме того, если вы использовали дерево в доме, оно со временем начинает гнить в разных местах из-за контакта с суровой погодой и естественным путем. Наймите профессионала, чтобы удалить сгнившие части. Они помогут вам снять и отремонтировать поврежденные детали, не испортив зону развёртывания.

6. Добавьте цветы в свой дом

Добавление ярких цветов к фасаду вашего дома значительно повышает привлекательность бордюра. Один лишь взгляд на цветы делает людей счастливыми и освежающими. Это все равно, что помочь вашим потенциальным покупателям положительно относиться к вашему дому.

Когда вы добавляете цветы того же цвета или оттенков, что и ваш дом, фасад выглядит более просторным, чем он есть на самом деле.

7. Будь более креативно со светом

Ничто не делает ваш дом уютнее и красивее, чем правильное освещение. Освещение вашего дома правильными оттенками света поднимает облака печали и уныния из вашего дома.

Добавление хорошо скоординированного и видимого светильника проще и часто также не выходит за рамки вашего бюджета на ремонт. Он создает ощущение тепла и гостеприимства для всех, кто приходит к вам домой.

Например, вы можете установить датчики движения на крыльце и подъезде. Они экономят электроэнергию, освещая помещение только тогда, когда это необходимо.

8. Удалите неисправное оборудование

Часто вашему дому не нужны большие, заметные и дорогие обновления. Вместо этого небольшие обновления, такие как замена неисправного оборудования, имеют наибольшее значение.

Устраните неисправную фурнитуру, снимите неисправные дверные ручки, замените сломанную или изношенную табличку. Все металлические дверные молотки, дверные ручки и т. д. должны соответствовать друг другу по стилю и материалу, чтобы создать целостность и сплоченный дизайн.

Кроме того, светильник, фурнитура и акценты также должны дополнять дизайн вашего дома. Например, если ваш дом выглядит современно, добавление винтажной и кованой фурнитуры создает мешанину идей и не привлекает глаз.

У вас может возникнуть соблазн поэкспериментировать, добавив необычный дизайн; если он не синхронизируется с остальной частью дома, это не сильно повысит стоимость вашего дома.

Вывод

Ремонт фасада вашего дома — один из самых простых и недорогих способов повысить ценность вашей собственности. Добавление привлекательных элементов, таких как цветы, огни и т. д., является бюджетной идеей, но значительно увеличивает привлекательность бордюра. Если у вас есть бюджет, вы можете изменить всю внешнюю краску, заменить ворота и улучшить ландшафт.

партнерский пост • изображение от Макса Вахтбовича на Pexels