Как продать свой дом дороже?

Продажа дома не должна быть сложной. Вы можете быть уверены, что получаете максимальную выгоду от своих финансовых вложений. Вам нужно будет установить, сколько стоит ваш дом, сколько пойдет на покрытие расходов и нанять риелтора, который знает ваш рынок.

Планируйте это

Вы должны создать простую временную шкалу планируемых проектов и их цен. Это поможет вам составить обзор всего процесса продажи. Ваш риелтор проведет вас по цене вашего дома в соответствии с вашим рынком и поможет вам подготовить свой дом.

Вы хотите убедиться, что выделить лучшие черты вашего дома. Вы живете рядом с некоторыми удобствами? Вы находитесь в большом школьном округе? У вас есть гараж на две машины? Все это важные функции, которые придают ценность вашей собственности.

Наймите профессионала для оформления вашего дома, или вы также можете поработать с вашим риелтором. Они должны искать для вас похожие проданные дома каждый день и следить за тем, чтобы ваш дом соответствовал этим домам. После того, как вы вывезете некоторые предметы и обустроите свой дом, наймите профессионального фотографа.

Вы хотите, чтобы ваш дом выделялся среди всех других списков, поэтому рекомендуется обратиться к профессионалу, когда дело доходит до захвата сущности вашего дома. Фотографы знают, как сделать так, чтобы ваш дом выглядел наилучшим образом, даже если в нем есть неудобные ракурсы или архитектура.

Проведите исследование

Хотя ваш риелтор присматривает за вами, вы также можете изучить предложения в вашем районе. Comps — это сокращение от «сопоставимые», и это дома на вашем рынке, которые похожи на ваши по количеству кроватей, количеству ванн, местоположению и другим сходствам.

Хорошо посмотреть на эти дома из первых рук, потому что вы не хотите быть ослепленным, думая, что вы получите больше или меньше, чем вы надеялись. Тем не менее, вы можете взять верх над другой особенностью вашего дома, так что не расстраивайтесь.

Ваш дом может быть на рынке немного дольше, чем вы ожидаете. Дома остаются на рынке в среднем от двух до шести месяцев. Это среднее значение, но оно наверняка может быть продано за несколько дней!

Получить мнения

Чтобы завершить продажу, вы можете поговорить с финансовым консультантом или юристом по недвижимости. Работа с большими суммами и инвестициями может сбивать с толку, и вы хотите убедиться, что все сделано правильно.

В вашем финансовом учреждении есть даже люди, которые могут проконсультировать вас о том, сколько вам потребуется для любых дополнительных расходов или налогов, связанных с продажей дома. Вы также должны убедиться, что все ваши проверки проходят хорошо. Если они этого не сделают, вам, возможно, придется вложить дополнительные средства в дом, прежде чем вы сможете его продать.

Кроме того, поддержание организованности на протяжении всего процесса продажи будет полезным для вас в долгосрочной перспективе. Какой бы длинной или короткой ни была ваша продажа, вы сможете продать ее за каждую копейку, если будете следовать некоторым простым правилам.

Не бойтесь обращаться за помощью, если вы не понимаете или не знаете, как выполнить какой-либо из шагов. Как только вы завершите продажу, вы перейдете к следующему приключению.